Начало → Ипотека

Ипотека

Рынок жилья будет доступнее с ипотекой

Объем отечественного ипотечного рынка за последние три года увеличился в 10 раз. В данный момент он равляется примерно 500 миллиардам долларов. 70 процентов ипотечного рынка принадлежат 5 крупнейшим банкам. По прогнозам в следующие 2-3 года объем данного рыночного сектора возрастет примерно до двух-трех миллиардов долларов. Размер ставки во многих банках снизится и составит менее 10 процентов годовых. Цифра 500 миллионов долларов кажется огромной, а в сравнении с 2001 годом объем кредитов по ипотеке увеличился 10 раз.

Главные направления в формировании российской ипотеки

На рынке жилья в нашей стране ипотечное кредитование пока имеет очень небольшой объем в общем уровне продаваемых квартир. Доля кредитов по ипотеке в ВВП составляет 1% в то время как в Америке она равна 55 процентам, а в странах Европы превышает 30 %. Массовой ипотека в России станет при повышении числа кредитов по ипотеке в ВВП страны до 5-7 %. Имеющийся потенциал ипотечного рынка равен 20 миллиардам долларов, хотя отдельными специалистами называется цифра в 50-100 миллиардов долларов. На основании данных Агентства ипотечного и жилищного кредитования размер кредита по ипотеке в России в среднем составляет 400 тыс.

Кому доступно социальное ипотечное кредитование и как много семей действительно купят жилье?

Ипотечный кредит в нашей стране пока не может быть доступен всем по многим причинам, среди которых две основные: значительный первый взнос и высокие месячные платежи из-за высокой процентной ставки кредита. Возникшие в последнее время всевозможные виды социальной ипотеки реализуются в виде бюджетных региональных дотаций и субсидий. Эти ипотечные программы ставят целью обеспечить население достаточно доступным жильем. В действительности подобные программы пока носят всего лишь популистскую задачу, продолжая оставаться недоступными многим нуждающимся.

Условия накладываемые ипотечным кредитом до окончания выплат

Жилищный вопрос в России стоит очень остро. Пожалуй, уже нет людей, которые не знакомы с термином – ипотечное кредитование. Покупка квартиры -это одно из существенных приобретений в жизни Россиянина. Но цены на рынке жилья очень высокие и для того чтобы приобрести купить квартиру люди все чаще берут ипотечные кредиты. При оформление кредитов можно столкнуться с большим числом вопросов. К примеру, кому принадлежит жилье купленное по ипотеке. Владельцем жилья становится заемщик, но пока не выплачен кредит квартира остается в качестве залога у банка.

Плюсы ипотечного кредитования или дом сегодня деньги завтра

При получении ипотечного кредита, у заемщика появляются дополнительные перспективы. Во-первых, он действительно станет обладателем жилья внося всего лишь 30-ти % от цены квартиры. Во-вторых, в течении всего срока кредита происходит регулярный повышение рыночной стоимости приобретенного жилья. И, в-третьих, при первичной покупке квартиры заемщик получает налоговые льготы. И, конечно же, одним из плюсов, является то, что вы сами находите подходящее именно вам жилье! Основное назначение ипотечного кредитования является приобретение жилья.

Ипотека – новые возможности

Ипотечный кредит это - сумма денег, выдаваемая банком для покупки жилья. Залогом в случаи ипотечного кредитования будет приобретаемая квартира. Купленная недвижимость является имуществом заемщика, и остается залогом для банка до погашения займа. Заемщик также имеет право на разовые льготы при налогообложении. В России почти нет шансов на получение муниципального жилья. И ипотека является почти единственным средством для приобретения квартиры. В частности ипотечное кредитование подходит для среднего класса.

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость